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▲建筑基地法定空地嗣经指定为公共设施保留地之道路用地属无偿供公共通行使用者,得申请免征地价税(图/资料照)文/方暮晨/MyGonews买购房地产新闻财政部2020年1月21日将发布解释令,有关建筑基地之法定空地,于核发使用执照后,嗣经地方政府依都市计画法规定,指定为公共设施保留地之道路用地,非属土地税减免规则第9条但书所称之建造房屋应保留之法定空地,其实际无偿供公众通行使用者,土地所有权人得申请依该条本文规定,免征地价税。 财政部表示,建筑法第11条第1项前段规定,本法所称建筑基地,为供建筑物本身所占之地面及其所应留设之法定空地。土地税减免规则第9条规定,无偿供公众通行之道路土地,经查明属实者,在使用期间内,地价税全免;但其属建造房屋应保留之法定空地部分,不予免征。上开但书规定,系考量依前揭建筑法规定,法定空地为建筑基地之一部分,其主要留设目的系为维护建筑物通风采光,预防建筑物过度密集,并有助景观视野、通风采光及消防等功能,其利益原即归属建筑物所有人,并为建筑申请获得核准之必要条件或承诺之义务,爰排除适用免税规定。 该部进一步说明,原属建筑基地之法定空地,嗣经地方政府依都市计画法规定,指定为公共设施保留地之道路用地,经洽内政部营建署表示,不计入建筑基地范围,爰已非属建筑法第11条第1项前段及土地税减免规则第9条但书所称建造房屋应保留之法定空地,倘无偿供公众通行使用,土地所有权人得申请免征地价税,以保障其权益。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

MyGonews解释命令 建筑基地法定空地「新规定」

今年贺岁必看强片!轰动武林惊动万教的「模型娜」又来了,这次挑战屏东的动物寻奇,屏东县长潘孟安特别在脸书上PO上这支强档贺岁片,不少网友因为好奇点开,却完整看完4分钟的影片,原来是介绍「屏东䌽灯节」,内容不只幽默诙谐,也成功达到宣传效果。▲模型娜重出江湖宣传䌽灯节。(图/翻摄潘孟安粉专)主播「模型娜」先开场介绍,万年溪今年被打造成动物派对,接着一路串场带着大家观赏花灯,狮子、袋鼠、长颈鹿、河马等动物,大家一起在溪边开「趴踢」;「模型娜」一路从溪边串场到凉亭旁,复古的造型、诙谐逗趣的动作,搭配幽默的口吻,和美丽有质感的䌽灯节成了强烈的对比,但却超级吸睛。▲不少网友被模型娜圈粉。(图/翻摄潘孟安粉专)「万圣宫前面的人行道,树上有很多萤火虫,地上有很多美丽的花朵,就像我的心情一样,心花开」,模型娜三八台词,直白的形容出夜色中䌽灯的美;其实模型娜从去年九月就已经担纲国庆焰火的「代言人」,广受好评也成功达到宣传效果,因此这次䌽灯节又再次请来独挑大樑拍摄长达4分钟的宣传影片。▲屏东䌽灯节四分钟宣传影片。(图/翻摄潘孟安粉专)屏东县府发言人黄建嘉表示,这个是市府同仁的创意,而模型娜这个角色受到喜欢的话,也也希望她能继续宣传,但其实也是有卡关情形,「她影片上个性看起来活泼,但是她生性比较害羞,所以我们还在跟她沟通看看」。▲模型娜独挑大樑拍䌽灯节宣传影片。(图/翻摄潘孟安粉专)影片放上网后,不少网友直呼,「太有创意了」、「模型娜好可爱」、「难怪市长满意度第一名,屏东人幸福啦」、「就只剩高雄最废,罢」、「隔壁市长可以来观摩看看吗」。

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